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    Immo-ID: 33874
    Anbieter-ID: 00007
     

    Objektanschrift

    Bonifatiusstr. 18
    44892 Bochum
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      137.500,00 EUR
    • Hausgeld:
      285,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,76
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage wird mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig.
    • Wohnfläche (m²):
      85 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3,5
    • Baujahr:
      1980
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      6
    • Etage:
      1
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Bochum-Langendreer und glänzt durch Ihre tolle Aufteilung.   Besonders hervorzuheben ist hierbei das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon und Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Des Weiteren verfügt die Wohnung, wie in dem visualisierten Grundrissplan eingezeichnet, über zwei Bäder, sowie eine Küche und zwei Schlafräume. Die Wohnung befindet sich in einem zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand.  

    Ausstattung

    Ausstattung: *1x Badezimmer neu *alle Fenster mit Außenrollläden Aufteilung: *Diele  *großzügiger Hauswirtschaftsraum *Gästebadezimmer mit Dusche (neuwertig) *Kinderzimmer *Wohnzimmer mit separatem Essbereich sowie Zugang zur Küche und zum Balkon *Schlafzimmer mit zweitem Badezimmer mit Wanne *Kellerraum  *Garage gegen Aufpreis in Höhe von 7.500€ 

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in einem sehr schönen und ruhigen, aber dennoch zentralen Teil Bochum Langendreers - am Fuße des Marktplatzes. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Verbindung zur A448 gelangt man schnell in andere Teile Bochums sowie des Ruhrgebietes und auch die Bus- und S-Bahn-Stationen sind keine zehn Gehminuten entfernt.

    Sonstiges

    Der Energieausweis wurde beantragt.   Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf/die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Immobilien Urban zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/ Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.  

    Rhein-Ruhr Invest GmbH

    Herr Simon Meyering

    Hattinger Str. 407
    44795 Bochum

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