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    Immo-ID: 37974
    Anbieter-ID: UI000179
     

    Objektanschrift

    Beckstädtstr. 67
    45329 Essen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      144.900,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche (m²):
      93,87 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      270 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Baujahr:
      1901
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Ein schönes Zechenhaus mit viel Potential in ruhiger Umgebung. 

    Ausstattung

    Die Aufteilung des Objektes ist klassisch angelegt, unten die Wohnräume und im Obergeschoss die Schlafräume, sowie das Badezimmer. Im Erdgeschoss gelangt man durch eine kleine Diele in den Flur, der den Zugang sowohl zur Küche als auch zum Wohnzimmer ermöglicht. Hier befindet sich auch die Treppe, die Sie zum Obergeschoss führt. Das Wohnzimmer bildet als größter Raum den Mittelpunkt des Familienlebens. Freuen Sie sich auf gemeinsame Abende in Ihrem neuen Heim. Auch die angrenzende Küche bietet ausreichend Raum für Ihre Kochlandschaft. Auf der gleichen Ebene gibt es auch ein kleines WC, das sich ideal als Gäste-WC anbietet. Im Obergeschoss finden Sie gleich drei Schlafzimmer und ein Bad. Hier ist ausreichend Platz für ein Eltern-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Gerne können Sie die Zimmer auch als Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen. Unterkellert ist das Objekt nicht, bietet aber in einem großen Gartenhaus ausreichend Nutzfläche. Das Haus hat sehr viel Potential ist jedoch auch renovierungsbedürftig - Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt wurde bis dato mit Kohleöfen beheizt. Gas liegt aber alternativ in der Straße.  Kein Denkmal! 

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Essen-Vogelheim, einem beliebten Stadtteil im Norden der Ruhrgebietsmetropole. Die ehemalige Bergarbeitersiedlung ist geprägt von dem ursprünglichen Stil der Zechenhäuser, zu denen sich mit den Jahren immer mehr neue gehobene Wohnbauten einfügten. Zahlreiche Grünflächen und auch der Kleingartenverein ,,Glück Auf e.V.’’ laden zur Erholung im Freien ein. Im neuen Heim wohnen Sie in einem verkehrsberuhigten Bereich, der ideal für alle ist, die ihre Ruhe suchen und nicht von lautem Straßenlärm gestört werden möchten. Vogelheim zeigt sich auch für junge Familien mit Kindern als ein interessantes Umfeld, da sich in der Umgebung insgesamt vier Kindergärten befinden. Die Gesamtschule Nord ist fußläufig in nur sechs Minuten zu erreichen. Auch der Vereinssport kommt hier nicht zu kurz: Direkt in Ihrer Nähe befindet sich der Sportplatz Vogelheim, der sogar einen eigenen Fußballverein beheimatet. Für Ihren Einkauf finden Sie um die Ecke einen ,,Penny Markt’’. Daneben befindet sich auch eine Deutsche Post- und Sparkassen-Filiale. Zudem gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen: Ihre nächste Haltestelle ist ,,Essen Mehring’’, die zu Fuß ca. fünf Minuten entfernt ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Essen-Altenessen und Essen-Bergeborbeck, die Sie in nur wenigen Minuten mit dem Bus erreichen können. Insgesamt braucht man zum Essener Hbf und der dort gelegenen Shopping-Meile nur 25 Minuten.

    Sonstiges

    Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Energieausweis liegt uns zur Zeit noch nicht vor.

    Immobilien Urban GmbH

    Herr Peter Urban

    Hattinger Straße 407
    44795 Bochum

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